1 Waar is de locatie?
Zie tabblad locatie
2 Wanneer hoor ik of ik ben ingeloot?
Je ontvangt een bevestiging van je aanmelding per e-mail en je kunt dit formulier downloaden en printen als het afgerond is.
Over de inschrijving en loting kan niet gecommuniceerd worden.
De gegadigden die ingeloot zijn, krijgen binnen 4 weken na sluiting van de inschrijving een reactie. Het is mogelijk dat je later alsnog wordt benaderd als er kandidaten uitvallen.
Zodra de woningen definitief zijn toegewezen, ontvangen alle inschrijvers hierover bericht.
3 Zijn er opties (meer- of minderwerk) mogelijk?
Er worden in dit project geen opties (meer- of minderwerk) aangeboden. Bouwbedrijf Van der Gragt zal ook niet meewerken aan individuele of collectieve verzoeken daartoe.
4 Hoe hoog zijn de plafonds?
Begane grond 260 centimeter. Op de verdieping verschilt de hoogte door de schuine kap.
5 Wordt de woning met keuken opgeleverd?
De woning wordt geleverd zonder keuken
6 Wanneer is de oplevering?
De planning voor het project is zorgvuldig opgesteld om een soepel verloop te garanderen. De verkoop van de woningen start in de zomer van 2025.
Als alles volgens schema verloopt, wordt de oplevering van de woningen gepland in laatste kwartaal 2026
7 Welk deel van de aanneemsom wordt via het depot van de koper aan de aannemer betaalt en welk deel betaalt BKZ namens de koper aan de aannemer?
Betaling van termijn(en) volgens betalingsschema in aannemingsovereenkomst, waarbij de eerste termijn(en) betaald moeten worden bij de notaris.
8 Voor wie zijn deze woningen bedoeld?
Deze woningen zijn speciaal bedoeld voor starters op de woningmarkt met een bepaald inkomen en vermogen, die op zoek zijn naar een betaalbare koopwoning in Zaanstad.
9 Hoe schrijf ik me in voor een woning?
Inschrijven doe je via de inschrijflink op deze website of de website van Betaalbare Koopwoningen Zaanstad. De inschrijfmodule is voor een bepaalde tijd open en bestaat uit 2 delen. Het eerste deel bestaat uit het verzamelen van benodigde documenten, het tweede deel bestaat uit het uploaden van de benodigde documentatie en aanleveren van gevraagde informatie. Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de loting
10 Ik heb mij ingeschreven maar wil mijn inschrijving of voorkeuren wijzigen. Hoe doe ik dat?
De inschrijving kan tussentijds worden opgeslagen. Zolang de inschrijving niet definitief is verstuurd kan deze worden gewijzigd.
11 Hoe groot zijn de woningen?
De gebruiksoppervlakte van de woningen bedraagt circa 71 m² met onder andere:
- 2 slaapkamers
- Balkon van 4 m²
- Badkamer, woonkamer en open keuken
- Technische ruimte met plaats voor wasmachine
- Overdekte en afgesloten fietsenstalling voor bewoners en een aparte voor bezoekers
- Openbare parkeerplaatsen beschikbaar
- Geen berging
12 Wat is de energielabel van deze woning?
Deze woning heeft een energielabel A+++
13 Aan welke (extra) kosten moet ik denken bij het kopen van een BKZ Starterswoning?
De kosten kunnen onder andere bestaan uit:
Eenmalig: Notariskosten voor o.a. hypotheek en erfpacht akten, Hypotheeklasten (aflossing en rente), taxatiekosten, hypotheekadvies, NHG premie, bouwrente
Periodiek in aanloop naar oplevering: Hypotheeklasten, (mogelijke) bouwrente, canon, onroerend zaak belasting (WOZ)
Maandelijks na oplevering: Hypotheek, canon, VVE bijdrage (bij een appartementen), energiekosten, gemeentebelasting
14 Wanneer start de canon betaling?
Op het moment dat de akte uitgifte in erfpacht is ondertekend ben je canon plichtig. Het bouwproces van de woning moet dan nog starten. Canon is momenteel belasting aftrekbaar.
15 Waar kan ik meer informatie vinden?
BKZ: www.betaalbarekoopwoningen.nl
Verkoopmakelaar: www.peterpals.nl
Websiteproject: www.nieuwbouwkreekrijk.nl